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鉅亨網李家如深港通開通時間始終「只聞樓梯響，不見人下來」，分析師認為與人民幣大幅貶值，中國官方擔心深港通上路恐加劇資本外流有關，才讓原本幾乎底定 11 月底開通日期一延再延。目前市場猜測時間可能會延後到 12 月 5 日或 12 月 12 日，若開通日期延到聖誕節前後，恐加劇投資人擔憂。先前多位市場人士私下證實深港通原定今 (21) 日開通，《CNBC》報導，海通國際證券全球投資戰略總監梁冠業指出，目前官方肯定是擔心資本外流一事，才讓原定今天通車的深港通再度變成一場空。自本月 8 日確定川普當選下任美國總統後，人民幣兌美元至今貶幅已近 2%。人民幣今 (21) 日中間價更來到 6.8985，連續 12 個交易日下跌，更創下 2008 年 8 月以來新低。香港財經媒體分析，人民幣已接近 7 字頭大關的心理關卡，若輕易跌破，中國民眾恐以為中央放任匯價，對人民幣信心崩潰，加速資本外流。華融國際證券的聯席董事 Jackson Wong 表示，目前的確有開放新管道允許投資人購買外國資產加劇資本外流和人民幣走低的擔憂，這也是為何一切已準備就緒的深港通遲遲未獲官方宣佈開通日期的原因，目前中國媒體預測開通時間可能延到 12 月 5 日或 12 月 12 日。分析師更表示，若開通時間延後到聖誕節前夕，恐加劇投資人擔憂氣氛。Jackson Wong 指出，許多投資人對於深港通遲不宣佈感到失望，並擔憂是否有任何問題阻礙深港通開通。不過今年中國政府工作報告中，國務院總理李克強強調「適時啟動深港通」，預料深港通還是會在今年底前上路。梁冠業指出，開通後預料市場主要興趣還是會集中在大型股，接下來才會慢慢把目標轉移到小型股去。獨立分析師 Fraser Howie 則認為，目前深圳上市的股票估值仍高，即使去年股災後，目前平均本益比仍高達 30 甚至 50 倍，合格境外機構投資者 (QFII) 短期可能還是會抱持懷疑態度先暫且觀望。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利合作金庫貸款率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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情慾撩撥的不只是世間男女，還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張，喊著顛覆傳統的口號提槍上陣，因為科技，這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎？
「我們擁有設計精美的iPhone和筆電，但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感，因為成人產業長久以來被嚴重污名化，難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪（Ti Chang）創立女性成人用品公司CRAVE的原因。
沒錯，一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」，正因如此，一道隔絕消費者的高牆順勢築起，但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計，設計師紛紛加入這個產業，除了上述的張迪外，來自北歐的LELO，同樣是由設計師卡倫（Eric Kalén）、馬格努森（Carl Magnuson）和工程師賽迪克（Filip Sedic）在2003年創立，走的是時尚精緻的工藝設計路線，將情趣用品提升到精品的高度，成為全球情趣用品界的天王品牌。
現在，又迎來了另一波有志創業家們，他們不僅讓成人玩具改頭換面，還想顛覆原來的定位，引入了各種電子化功能，藍牙、感測器、App、網路社群等，例如按摩棒變成可以用App控制，還有人將內衣跟交友軟體結合，有網友在交友平台上跟你打招呼，你的內衣就會震動，另外，強調健康也是一種訴求，利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動，並記錄每次的鍛鍊數據。
各種奇想試圖改變成人玩具，它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴，又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。
這是一個有規模的利基市場
性，之所以吸引多人看好，不為別的，就為商機。性為人的本質，套句大陸口頭禪就是「剛需」產業，市場自然被看好，另一方面，過去社會對性議題態度保守，使得成人用品產業封閉，較少人投入，競爭少，利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示，全球成人玩具市場規模約是152.5億美元，2016年到2020年的年複合成長率為6.91%，中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業，市場規模在2015年突破了50億元人民幣。
從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例，有回他拆解一個外國品牌成人用品，售價2,500元，他分析成本不到300元，換算毛利率超過八成，「做手機的人來看，你會覺得不可思議，產品這麼簡單，利潤卻可以這麼高！」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO，產品動輒5千至6千元，利潤勢必更高。
不僅歐美新創躍躍欲試，中國團隊也很多，特別是中國投資風氣興盛，造就出不少知名案例，包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣（Touch）、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。
女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析，在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 ：傳統行業的自我革命者，做了很多年，有改變的衝動，此種模式在每一個傳統行業都可見到，但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司，看見成人產品的利潤，就到處複製別人的產品，「但去年死了很多，因為他們只是用過去經驗換了行業而已，而非從使用者角度思考」，第三類是做行動或互聯網出身的，想創業但可選的項目不多了，「智能硬件中，只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。
我們需要連網的成人用品嗎？
一個有規模、有利潤的市場，長久以來又缺乏太大的創新與變化，就是一個值得顛覆或創新的好機會，三年前左右，台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具，而且搭配平台服務，能同步傳輸聲音、影像，讓分隔兩地的情侶一解相思，當時成功引起話題，但是，前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了，人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題，同樣，作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎？
這個議題的討論一直有兩種聲音，在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好，「除了設定、連線有時會造成使用上的不便，而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。
另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗，「這個問題我思考了很久，如果不能，就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例，智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形，系統記錄後，下次就能直接喚回使用，另一方面，你也可以使用別人分享出來的波形，共享體驗，還有記錄使用狀況，作為健康參考，這些是傳統成人用品做不到的。
成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業，自然會遇到發展的天花板，對新創團隊來說，怎麼做出不干擾使用者情緒的產品，以嚴謹的標準控管材質及量產，並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式，就看團隊夠不夠有能力了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者黃緒生台北報導】立法院社會福利及衛生環境委員會5日審查週休二日修法案，勞團則在場外搭鷹架、「懸掛上吊」工人幹部，隨後往立法院門口丟雞蛋，抗議民進黨黑箱作業，不尊重議事規則。
立法院衛環委員會上午審查勞基法有關週休二日修法案，部分勞團在委員會開始前，轉往總統蔡英文位於台北市敦化南路的寓所大樓一樓車道旁，高舉白布條，抗議民進黨提出的勞基法修正草案取消7天國定假日，侵害勞工權益。
台灣國際勞工協會研究員吳靜如表示，一開始只是集結在寓所外，希望蔡總統能傾聽勞團訴求，但當蔡總統座車開出之後，勞團想上前查看蔡總統是否在車內，卻遭警方驅離。
無法會面到蔡總統，勞團隨即前往立法院群賢樓外抗議。工鬥成員郭冠均說，民進黨砍的假不僅是延長工時，也是降低工資，因此將派3名工人代表「懸掛上吊」抗議。
不料，懸掛行動未開始，修正草案已送出委員會，引發勞團成員憤怒，工鬥成員盧其宏怒吼「民進黨黑箱作業」，原本以為民進黨會慢慢審議，甚至希望可以讓工人進去會場與會，沒想到卻已經送出委員會。
不過，勞團仍決定採取懸掛上吊工人行動，象徵工人休假權益命懸一線，若砍7天假，台灣工人高工時、低工資問題將會更加惡化，懸吊行動進行30分鐘後，勞團便整隊前往立法院門口集結。
盧其宏認為，民進黨只花1分鐘就砍掉全台勞工權益，連表決都沒有，「這與張慶忠的30秒有什麼差別」，如果這不是黑箱作業，什麼才是。隨後勞團一邊高喊「砍假減薪」等口號，一邊將雞蛋丟往立法院。2016/10/5
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週休二日修法送協商 10月這兩天放假機會濃週休二日修法 工商界主張比照公務員週休二日修法 蔡英文：政策不會讓所有人滿意蔡正元PO照指控 綠委襲女藍委胸混戰40分鐘側寫／演戲是瘋子 看戲是傻子
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房花蓮房屋借款貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃欣╱綜合報導】
美國聯準會主席葉倫前晚一席「鷹派」言論，再度攪亂金融市場春水。人民幣兌美元中間價昨（18）日「撤守」至6.8796元，重貶104個基點，續創近8年半新低；而中間價連續11個交易日下跌，也刷新2005年6月以來的連跌紀錄。
據統計，這11天中間價總計下跌1,305個基點，跌幅高達1.9％。路透引述交易員稱，中間價接連失守重要關卡，也讓在岸價與離岸價「節節敗退」。
在岸價昨下午4點半收在6.8912元，創近8年來低點；且在岸價本周跌幅已達1.11％，亦創下年內最大單周跌幅。不過昨晚夜盤在岸匯價顯著反彈至6.8840元附近，可看出官方背後主導痕跡；離岸價昨天早上亦曾跌破6.91元價位，昨晚同樣被人行「強勢拉回」，一口氣彈升近300個基點，回到6.88元附近。
交易員稱，葉倫前晚的發言是川普當選美國總統後首次談話，市場從其講話中感受出「鷹派」的意味，美元漲勢因此大幅提振。交易員稱，從美元漲幅來看，人民幣兌美元中間價的跌幅其實比市場預期要小，顯然是人行的中間價「過濾機制」在發威，且本次明顯感覺干預的力度較大，也可看出人行捍守匯價態度。
華爾街見聞報導，從昨晚在岸與離岸雙雙大幅彈升，可看出官方「準備好減緩人民幣下跌的步伐」。報導稱，中國官方其實並不擔心人民幣10月以來的貶值，只是「步伐應該緩一緩」。預計官方將採取措施來減緩人民幣跌勢，以防止兌美元匯價太快跌破7的關口，從而加速資本外流。
此外，國際清算銀行（BIS）最新公布數據顯示，人民幣從上月以來的快速貶值，使得10月份人民幣實際有效匯率指數降0.08％至121.06，為兩年來的次低。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者余曉涵台北25日電）勞動部今天表示，106年1月1日起，勞工保險普通事故保險費率調整為10.5%（包含就業保險費率1%）。 勞動部勞工保險局說，依照「勞工保險條例」規定，從106年1月1日起，勞工保險普通事故保險費率調高0.5%，保險費按被保險人當月投保薪資10.5%(含就業保險費率1%)計算，以及投保薪資分級表配合基本工資調整修正。 估計雇主僱用每名勞工平均每月將增加新台幣107元保費支出，受僱勞工每月平均將增加31元保費支出，約有1012萬名勞工、54萬名僱主受到影響。 除此之外，基本工資也從106年1月1日起從新台幣2萬8元調整為2萬1009元。勞動部也表示，「勞工保險投保薪資分級表」將配合基本工資調整同步修正施行。 勞保局說，為即時通知並方便投保單位正確計收明年度應繳的保險費，勞保局預計在105年10月份保險費繳款單（11月底寄發）通知所有勞保投保單位，請投保單位自106年1月1日起以新費率計收保險費。 並將106年度適用的勞工保險投保薪資分級表、保險費分擔金額表置放於勞保局全球資訊網首頁「其他便民服務」的「投保薪資分級表」、「保險費分擔表」專區，投保單位及被保險人可上網查閱、下載，亦可至該網站首頁「網路快速服務」之「保險費/給付金額試算」專區試算應分擔之保險費。1051025
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：兆豐銀行優惠信貸 民間屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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【記者黃緒生台北報導】立法院社會福利及衛生環境委員會5日審查週休二日修法案，勞團則在場外搭鷹架、「懸掛上吊」工人幹部，隨後往立法院門口丟雞蛋，抗議民進黨黑箱作業，不尊重議事規則。
立法院衛環委員會上午審查勞基法有關週休二日修法案，部分勞團在委員會開始前，轉往總統蔡英文位於台北市敦化南路的寓所大樓一樓車道旁，高舉白布條，抗議民進黨提出的勞基法修正草案取消7天國定假日，侵害勞工權益。
台灣國際勞工協會研究員吳靜如表示，一開始只是集結在寓所外，希望蔡總統能傾聽勞團訴求，但當蔡總統座車開出之後，勞團想上前查看蔡總統是否在車內，卻遭警方驅離。
無法會面到蔡總統，勞團隨即前往立法院群賢樓外抗議。工鬥成員郭冠均說，民進黨砍的假不僅是延長工時，也是降低工資，因此將派3名工人代表「懸掛上吊」抗議。
不料，懸掛行動未開始，修正草案已送出委員會，引發勞團成員憤怒，工鬥成員盧其宏怒吼「民進黨黑箱作業」，原本以為民進黨會慢慢審議，甚至希望可以讓工人進去會場與會，沒想到卻已經送出委員會。
不過，勞團仍決定採取懸掛上吊工人行動，象徵工人休假權益命懸一線，若砍7天假，台灣工人高工時、低工資問題將會更加惡化，懸吊行動進行30分鐘後，勞團便整隊前往立法院門口集結。
盧其宏認為，民進黨只花1分鐘就砍掉全台勞工權益，連表決都沒有，「這與張慶忠的30秒有什麼差別」，如果這不是黑箱作業，什麼才是。隨後勞團一邊高喊「砍假減薪」等口號，一邊將雞蛋丟往立法院。2016/10/5
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週休二日修法送協商 10月這兩天放假機會濃週休二日修法 工商界主張比照公務員週休二日修法 蔡英文：政策不會讓所有人滿意蔡正元PO照指控 綠委襲女藍委胸混戰40分鐘側寫／演戲是瘋子 看戲是傻子
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【黃欣╱綜合報導】
美國聯準會主席葉倫前晚一席「鷹派」言論，再度攪亂金融市場春水。人民幣兌美元中間價昨（18）日「撤守」至6.8796元，重貶104個基點，續創近8年半新低；而中間價連續11個交易日下跌，也刷新2005年6月以來的連跌紀錄。
據統計，這11天中間價總計下跌1,305個基點，跌幅高達1.9％。路透引述交易員稱，中間價接連失守重要關卡，也讓在岸價與離岸價「節節敗退」。
在岸價昨下午4點半收在6.8912元，創近8年來低點；且在岸價本周跌幅已達1.11％，亦創下年內最大單周跌幅。不過昨晚夜盤在岸匯價顯著反彈至6.8840元附近，可看出官方背後主導痕跡；離岸價昨天早上亦曾跌破6.91元價位，昨晚同樣被人行「強勢拉回」，一口氣彈升近300個基點，回到6.88元附近。
交易員稱，葉倫前晚的發言是川普當選美國總統後首次談話，市場從其講話中感受出「鷹派」的意味，美元漲勢因此大幅提振。交易員稱，從美元漲幅來看，人民幣兌美元中間價的跌幅其實比市場預期要小，顯然是人行的中間價「過濾機制」在發威，且本次明顯感覺干預的力度較大，也可看出人行捍守匯價態度。
華爾街見聞報導，從昨晚在岸與離岸雙雙大幅彈升，可看出官方「準備好減緩人民幣下跌的步伐」。報導稱，中國官方其實並不擔心人民幣10月以來的貶值，只是「步伐應該緩一緩」。預計官方將採取措施來減緩人民幣跌勢，以防止兌美元匯價太快跌破7的關口，從而加速資本外流。
此外，國際清算銀行（BIS）最新公布數據顯示，人民幣從上月以來的快速貶值，使得10月份人民幣實際有效匯率指數降0.08％至121.06，為兩年來的次低。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6臺灣銀行個人信貸試算千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。花旗銀行個人信貸利率
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者余曉涵台北25日電）勞動部今天表示，106年1月1日起，勞工保險普通事故保險費率調整為10.5%（包含就業保險費率1%）。 勞動部勞工保險局說，依照「勞工保險條例」規定，從106年1月1日起，勞工保險普通事故保險費率調高0.5%，保險費按被保險人當月投保薪資10.5%(含就業保險費率1%)計算，以及投保薪資分級表配合基本工資調整修正。 估計雇主僱用每名勞工平均每月將增加新台幣107元保費支出，受僱勞工每月平均將增加31元保費支出，約有1012萬名勞工、54萬名僱主受到影響。 除此之外，基本工資也從106年1月1日起從新台幣2萬8元調整為2萬1009元。勞動部也表示，「勞工保險投保薪資分級表」將配合基本工資調整同步修正施行。 勞保局說，為即時通知並方便投保單位正確計收明年度應繳的保險費，勞保局預計在105年10月份保險費繳款單（11月底寄發）通知所有勞保投保單位，請投保單位自106年1月1日起以新費率計收保險費。 並將106年度適用的勞工保險投保薪資分級表、保險費分擔金額表置放於勞保局全球資訊網首頁「其他便民服務」的「投保薪資分級表」、「保險費分擔表」專區，投保單位及被保險人可上網查閱、下載，亦可至該網站首頁「網路快速服務」之「保險費/給付金額試算」專區試算應分擔之保險費。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
今年前三季中國智慧型手機需求暢旺，聯發科第三季營收可望達成目標，但第四季因有季節性庫存調整，營收、毛利率恐面臨雙降壓力。聯發科副董謝清江昨（5）日表示，今年第四季毛利率下滑壓力還是很大，營收也面臨季節性衰退。
謝清江昨天出席台灣Google創辦10周年慶祝活動。針對今年產品缺貨問題，謝清江說，第三季仍然有缺貨壓力，且晶圓代工產能供應吃緊，看來會持續到第四季，缺貨狀況預估到明年才能逐步改善。謝清江說，目前不只手機晶片缺貨，就連客戶也反映部分重要手機零組件供應狀況同步吃緊。
此外，聯發科董事長蔡明介今將出席由印度工商總會主辦的「來印度製造圓桌論壇」，分享聯發科在印度經驗，同時也呼應政府提出新南向政策。聯發科已經深耕印度市場多年，在中低階市場占有率持續提升，今、明兩年可望搭上印度3G轉向4G熱潮，帶動營運維持成長。
針對第三季營運表現，謝清江說，第三季財報能達成原先的營運目標，即合併營收可望介於783～840億元，但第四季展望部份，臺灣中小企業銀行個人信貸 管道因前三季大陸手機市場太旺，第四季會降溫，且往年第四季都有季節性衰退，今年也不例外，毛利率仍面臨相當大的下降壓力。
法人預估，聯發科第三季毛利率可以守住35％，甚至有機會超越上季35.2％的水準，但第四季可能往33％靠隴，不排除有下看32％的可能。
聯發科前三季營運表現不差，主要是受惠於大陸客戶OPPO、Vivo等大廠拉貨動能強勁，中階晶片MT6750、MT6755（Helio P10）銷量大增，不過在第四季OPPO R9系列將全面轉用高通手機晶片，OPPO N5也可能轉向高通陣營，使聯發科第四季訂單沒有像前三季那麼旺。
至於高階晶片部分，業界人士指出，Helio X20系列買氣稍嫌冷清，須等到明年首季委由台積電代工的高階10奈米Helio X30開始出貨才會有所起色。謝清江指出，Helio X30已有幾個客戶在導入設計（design in）階段，預計明年上半年可以量產出貨。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網李家如深港通開通時間始終「只聞樓梯響，不見人下來」，分析師認為與人民幣大幅貶值，中國官方擔心深港通上路恐加劇資本外流有關，才讓原本幾乎底定 11 月底開通日期一延再延。目前市場猜測時間可能會延後到 12 月 5 日或 12 月 12 日，若開通日期延到聖誕節前後，恐加劇投資人擔憂。先前多位市場人士私下證實深港通原定今 (21) 日開通，《CNBC》報導，海通國際證券全球投資戰略總監梁冠業指出，目前官方肯定是擔心資本外流一事，才讓原定今天通車的深港通再度變成一場空。自本月 8 日確定川普當選下任美國總統後，人民幣兌美元至今貶幅已近 2%。人民幣今 (21) 日中間價更來到 6.8985，連續 12 個交易日下跌，更創下 2008 年 8 月以來新低。香港財經媒體分析，人民幣已接近 7 字頭大關的心理關卡，若輕易跌破，中國民眾恐以為中央放任匯價，對人民幣信心崩潰，加速資本外流。華融國際證券的聯席董事 Jackson Wong 表示，目前的確有開放新管道允許投資人購買外國資產加劇資本外流和人民幣走低的擔憂，這也是為何一切已準備就緒的深港通遲遲未獲官方宣佈開通日期的原因，目前中國媒體預測開通時間可能延到 12 月 5 日或 12 月 12 日。分析師更表示，若開通時間延後到聖誕節前夕，恐加劇投資人擔憂氣氛。Jackson Wong 指出，許多投資人對於深港通遲不宣佈感到失望，並擔憂是否有任何問題阻礙深港通開通。不過今年中國政府工作報告中，國務院總理李克強強調「適時啟動深港通」，預料深港通還是會在今年底前上路。梁冠業指出，開通後預料市場主要興趣還是會集中在大型股，接下來才會慢慢把目標轉移到小型股去。獨立分析師 Fraser Howie 則認為，目前深圳上市的股票估值仍高，即使去年股災後，目前平均本益比仍高達 30 甚至 50 倍，合格境外機構投資者 (QFII) 短期可能還是會抱持懷疑態度先暫且觀望。
第一銀行信用卡預借現金
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關於本案我的建議事項：
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旺報【記者林永富╱綜合報導】
美國政府對蔡英文總統在雙十國慶演說中，呼籲台海兩岸盡快恢復對話溝通，表示歡迎與支持。國務院亞太助理國務卿羅素（Daniel Russel）說，美國對於台海穩定有深遠及根本利益，美國歡迎台海兩岸採取建設性作為以降低緊張、改善關係。
羅素是當地時間11日在華盛頓戰略與國際研究中心一場演講中，針對蔡英文總統雙十講話的問題強調，台海穩定是美國的根本利益，美國歡迎台海兩岸採取作為降低緊張。
他說：「事實是美國在台海穩定有深遠及根本的利益，我們歡迎所有台海兩岸能夠採取的建設性作為以降低緊張、改善關係，所以這其中還有許多可以展現彈性、創意和耐心的空間。」
羅素說，兩岸雙方以結合創意與耐心的方式增進瞭解、促進對話是重要的，「這從來都不簡單」，而美方支持也欣賞總統蔡英文呼籲兩岸對話的說法。
另外，針對蔡英文總統已決定由親民黨主席宋楚瑜代表她出席亞太經合會（APEC），是否美國國務卿凱瑞和過去一樣與台灣的領袖代表舉行雙邊會談？羅素說，他還不確定凱瑞屆時在祕魯利馬的行程安排，但美台的雙邊會談有其作用。
在南海問題方面，羅素在演講中表示，美國謀求在亞太地區建立開放、包容和基於規則的亞洲秩序，並歡迎中國在這個他所說的新「作業系統」中進行具有建設性的參與。
羅素還對中國國防部長常萬全在北京香山論壇上，有關美國謀求在亞太建立絕對的軍事優勢和自身絕對安全的批評做出回應。
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【記者黃緒生台北報導】立法院社會福利及衛生環境委員會5日審查週休二日修法案，勞團則在場外搭鷹架、「懸掛上吊」工人幹部，隨後往立法院門口丟雞蛋，抗議民進黨黑箱作業，不尊重議事規則。
立法院衛環委員會上午審查勞基法有關週休二日修法案，部分勞團在委員會開始前，轉往總統蔡英文位於台北市敦化南路的寓所大樓一樓車道旁，高舉白布條，抗議民進黨提出的勞基法修正草案取消7天國定假日，侵害勞工權益。
台灣國際勞工協會研究員吳靜如表示，一開始只是集結在寓所外，希望蔡總統能傾聽勞團訴求，但當蔡總統座車開出之後，勞團想上前查看蔡總統是否在車內，卻遭警方驅離。
無法會面到蔡總統，勞團隨即前往立法院群賢樓外抗議。工鬥成員郭冠均說，民進黨砍的假不僅是延長工時，也是降低工資，因此將派3名工人代表「懸掛上吊」抗議。
不料，懸掛行動未開始，修正草案已送出委員會，引發勞團成員憤怒，工鬥成員盧其宏怒吼「民進黨黑箱作業」，原本以為民進黨會慢慢審議，甚至希望可以讓工人進去會場與會，沒想到卻已經送出委員會。
不過，勞團仍決定採取懸掛上吊工人行動，象徵工人休假權益命懸一線，若砍7天假，台灣工人高工時、低工資問題將會更加惡化，懸吊行動進行30分鐘後，勞團便整隊前往立法院門口集結。
盧其宏認為，民進黨只花1分鐘就砍掉全台勞工權益，連表決都沒有，「這與張慶忠的30秒有什麼差別」，如果這不是黑箱作業，什麼才是。隨後勞團一邊高喊「砍假減薪」等口號，一邊將雞蛋丟往立法院。2016/10/5
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工商時報【黃欣╱綜合報導】
美國聯準會主席葉倫前晚一席「鷹派」言論，再度攪亂金融市場春水。人民幣兌美元中間價昨（18）日「撤守」至6.8796元，重貶104個基點，續創近8年半新低；而中間價連續11個交易日下跌，也刷新2005年6月以來的連跌紀錄。
據統計，這11天中間價總計下跌1,305個基點，跌幅高達1.9％。路透引述交易員稱，中間價接連失守重要關卡，也讓在岸價與離岸價「節節敗退」。
在岸價昨下午4點半收在6.8912元，創近8年來低點；且在岸價本周跌幅已達1.11％，亦創下年內最大單周跌幅。不過昨晚夜盤在岸匯價顯著反彈至6.8840元附近，可看出官方背後主導痕跡；離岸價昨天早上亦曾跌破6.91元價位，昨晚同樣被人行「強勢拉回」，一口氣彈升近300個基點，回到6.88元附近。
交易員稱，葉倫前晚的發言是川普當選美國總統後首次談話，市場從其講話中感受出「鷹派」的意味，美元漲勢因此大幅提振。交易員稱，從美元漲幅來看，人民幣兌美元中間價的跌幅其實比市場預期要小，顯然是人行的中間價「過濾機制」在發威，且本次明顯感覺干預的力度較大，也可看出人行捍守匯價態度。
華爾街見聞報導，從昨晚在岸與離岸雙雙大幅彈升，可看出官方「準備好減緩人民幣下跌的步伐」。報導稱，中國官方其實並不擔心人民幣10月以來的貶值，只是「步伐應該緩一緩」。預計官方將採取措施來減緩人民幣跌勢，以防止兌美元匯價太快跌破7的關口，從而加速資本外流。
此外，國際清算銀行（BIS）最新公布數據顯示，人民幣從上月以來的快速貶值，使得10月份人民幣實際有效匯率指數降0.08％至121.06，為兩年來的次低。
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情慾撩撥的不只是世間男女，還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張，喊著顛覆傳統的口號提槍上陣，因為科技，這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎？
「我們擁有設計精美的iPhone和筆電，但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感，因為成人產業長久以來被嚴重污名化，難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪（Ti Chang）創立女性成人用品公司CRAVE的原因。
沒錯，一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」，正因如此，一道隔絕消費者的高牆順勢築起，但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計，設計師紛紛加入這個產業，除了上述的張迪外，來自北歐的LELO，同樣是由設計師卡倫（Eric Kalén）、馬格努森（Carl Magnuson）和工程師賽迪克（Filip Sedic）在2003年創立，走的是時尚精緻的工藝設計路線，將情趣用品提升到精品的高度，成為全球情趣用品界的天王品牌。
現在，又迎來了另一波有志創業家們，他們不僅讓成人玩具改頭換面，還想顛覆原來的定位，引入了各種電子化功能，藍牙、感測器、App、網路社群等，例如按摩棒變成可以用App控制，還有人將內衣跟交友軟體結合，有網友在交友平台上跟你打招呼，你的內衣就會震動，另外，強調健康也是一種訴求，利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動，並記錄每次的鍛鍊數據。
各種奇想試圖改變成人玩具，它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴，又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。
這是一個有規模的利基市場
性，之所以吸引多人看好，不為別的，就為商機。性為人的本質，套句大陸口頭禪就是「剛需」產業，市場自然被看好，另一方面，過去社會對性議題態度保守，使得成人用品產業封閉，較少人投入，競爭少，利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示，全球成人玩具市場規模約是152.5億美元，2016年到2020年的年複合成長率為6.91%，中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業，市場規模在2015年突破了50億元人民幣。
從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例，有回他拆解一個外國品牌成人用品，售價2,500元，他分析成本不到300元，換算毛利率超過八成，「做手機的人來看，你會覺得不可思議，產品這麼簡單，利潤卻可以這麼高！」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO，產品動輒5千至6千元，利潤勢必更高。
不僅歐美新創躍躍欲試，中國團隊也很多，特別是中國投資風氣興盛，造就出不少知名案例，包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣（Touch）、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。
女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析，在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 ：傳統行業的自我革命者，做了很多年，有改變的衝動，此種模式在每一個傳統行業都可見到，但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司，看見成人產品的利潤，就到處複製別人的產品，「但去年死了很多，因為他們只是用過去經驗換了行業而已，而非從使用者角度思考」，第三類是做行動或互聯網出身的，想創業但可選的項目不多了，「智能硬件中，只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。
我們需要連網的成人用品嗎？
一個有規模、有利潤的市場，長久以來又缺乏太大的創新與變化，就是一個值得顛覆或創新的好機會，三年前左右，台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具，而且搭配平台服務，能同步傳輸聲音、影像，讓分隔兩地的情侶一解相思，當時成功引起話題，但是，前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了，人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題，同樣，作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎？
這個議題的討論一直有兩種聲音，在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好，「除了設定、連線有時會造成使用上的不便，而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。
另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗，「這個問題我思考了很久，如果不能，就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例，智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形，系統記錄後，下次就能直接喚回使用，另一方面，你也可以使用別人分享出來的波形，共享體驗，還有記錄使用狀況，作為健康參考，這些是傳統成人用品做不到的。
成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業，自然會遇到發展的天花板，對新創團隊來說，怎麼做出不干擾使用者情緒的產品，以嚴謹的標準控管材質及量產，並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式，就看團隊夠不夠有能力了。
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北6日電）立法院外交及國防委員會今天通過臨時提案，要求國防部會同相關單位，於1個月內研議在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 立法院外交及國防委員會今天邀請國防部報告「漢光32號演習執行經過及第四軍種參與成果」，中國國民黨籍立法委員江啟臣、徐志榮、徐榛蔚等人提案，要求國防部提出在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 提案內容指出，7月時，總統蔡英文曾大動作地宣示對南海仲裁宣判後續局勢發展，裁示5項具體做法，包括捍衛漁權、多邊協商、科學合作與鼓勵海洋法研究人才，同時也請外交部與相關國際組織NGO合作，使太平島成為人道救援中心與運補基地。 提案要求相關單位應有具體作為，以展現政府維護主權、保障漁權之決心。國防部應會同相關單位，於1個月內研議在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 本來立委的提案文字是要求國防部1個月內提出成立漁民服務站和漁業工作站的可行性評估，國防部政務辦公室主任熊厚基表示，他們在高雄市政府海洋局網站查到，太平島已經有漁民服務站和漁業工作站，因此建議改成成立人道救援中心。 不過江啟臣質疑國防部只是看網站資料，立委詢問海巡署，海巡署表示太平島並沒有漁民服務站和漁業工作站；江啟臣隨後連線太平島副指揮官陳姓上校，陳姓上校表示，因為漁民要申請才能上島，因此設有漁民服務站，高雄市政府一年委託他們經費新台幣3萬元管理。 國民黨立委呂玉玲表示，這證明了太平島只有漁民服務站沒有漁業工作站；因此最後文字修改為要國防部研議成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站的可行性評估。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者林永富╱綜合報導】
美國政府對蔡英文總統在雙十國慶演說中，呼籲台海兩岸盡快恢復對話溝通，表示歡迎與支持。國務院亞太助理國務卿羅素（Daniel Russel）說，美國對於台海穩定有深遠及根本利益，美國歡迎台海兩岸採取建設性作為以降低緊張、改善關係。
羅素是當地時間11日在華盛頓戰略與國際研究中心一場演講中，針對蔡英文總統雙十講話的問題強調，台海穩定是美國的根本利益，美國歡迎台海兩岸採取作為降低緊張。
他說：「事實是美國在台海穩定有深遠及根本的利益，我們歡迎所有台海兩岸能夠採取的建設性作為以降低緊張、改善關係，所以這其中還有許多可以展現彈性、創意和耐心的空間。」
羅素說，兩岸雙方以結合創意與耐心的方式增進瞭解、促進對話是重要的，「這從來都不簡單」，而美方支持也欣賞總統蔡英文呼籲兩岸對話的說法。
另外，針對蔡英文總統已決定由親民黨主席宋楚瑜代表她出席亞太經合會（APEC），是否美國國務卿凱瑞和過去一樣與台灣的領袖代表舉行雙邊會談？羅素說，他還不確定凱瑞屆時在祕魯利馬的行程安排，但美台的雙邊會談有其作用。
在南海問題方面，羅素在演講中表示，美國謀求在亞太地區建立開放、包容和基於規則的亞洲秩序，並歡迎中國在這個他所說的新「作業系統」中進行具有建設性的參與。
羅素還對中國國防部長常萬全在北京香山論壇上，有關美國謀求在亞太建立絕對的軍事優勢和自身絕對安全的批評做出回應。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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情慾撩撥的不只是世間男女，還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張，喊著顛覆傳統的口號提槍上陣，因為科技，這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎？
「我們擁有設計精美的iPhone和筆電，但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感，因為成人產業長久以來被嚴重污名化，難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪（Ti Chang）創立女性成人用品公司CRAVE的原因。
沒錯，一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」，正因如此，一道隔絕消費者的高牆順勢築起，但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計，設計師紛紛加入這個產業，除了上述的張迪外，來自北歐的LELO，同樣是由設計師卡倫（Eric Kalén）、馬格努森（Carl Magnuson）和工程師賽迪克（Filip Sedic）在2003年創立，走的是時尚精緻的工藝設計路線，將情趣用品提升到精品的高度，成為全球情趣用品界的天王品牌。
現在，又迎來了另一波有志創業家們，他們不僅讓成人玩具改頭換面，還想顛覆原來的定位，引入了各種電子化功能，藍牙、感測器、App、網路社群等，例如按摩棒變成可以用App控制，還有人將內衣跟交友軟體結合，有網友在交友平台上跟你打招呼，你的內衣就會震動，另外，強調健康也是一種訴求，利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動，並記錄每次的鍛鍊數據。
各種奇想試圖改變成人玩具，它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴，又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。
這是一個有規模的利基市場
性，之所以吸引多人看好，不為別的，就為商機。性為人的本質，套句大陸口頭禪就是「剛需」產業，市場自然被看好，另一方面，過去社會對性議題態度保守，使得成人用品產業封閉，較少人投入，競爭少，利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示，全球成人玩具市場規模約是152.5億美元，2016年到2020年的年複合成長率為6.91%，中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業，市場規模在2015年突破了50億元人民幣。
從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例，有回他拆解一個外國品牌成人用品，售價2,500元，他分析成本不到300元，換算毛利率超過八成，「做手機的人來看，你會覺得不可思議，產品這麼簡單，利潤卻可以這麼高！」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO，產品動輒5千至6千元，利潤勢必更高。
不僅歐美新創躍躍欲試，中國團隊也很多，特別是中國投資風氣興盛，造就出不少知名案例，包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣（Touch）、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。
女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析，在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 ：傳統行業的自我革命者，做了很多年，有改變的衝動，此種模式在每一個傳統行業都可見到，但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司，看見成人產品的利潤，就到處複製別人的產品，「但去年死了很多，因為他們只是用過去經驗換了行業而已，而非從使用者角度思考」，第三類是做行動或互聯網出身的，想創業但可選的項目不多了，「智能硬件中，只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。
我們需要連網的成人用品嗎？
一個有規模、有利潤的市場，長久以來又缺乏太大的創新與變化，就是一個值得顛覆或創新的好機會，三年前左右，台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具，而且搭配平台服務，能同步傳輸聲音、影像，讓分隔兩地的情侶一解相思，當時成功引起話題，但是，前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了，人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題，同樣，作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎？
這個議題的討論一直有兩種聲音，在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好，「除了設定、連線有時會造成使用上的不便，而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。
另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗，「這個問題我思考了很久，如果不能，就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例，智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形，系統記錄後，下次就能直接喚回使用，另一方面，你也可以使用別人分享出來的波形，共享體驗，還有記錄使用狀況，作為健康參考，這些是傳統成人用品做不到的。
成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業，自然會遇到發展的天花板，對新創團隊來說，怎麼做出不干擾使用者情緒的產品，以嚴謹的標準控管材質及量產，並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式，就看團隊夠不夠有能力了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社澎湖縣20日電）澎湖最具文化資產代表的「石滬」，文化局今天發表「石滬繪本」新書，透過簡單的文字與圖像來行銷，讓更多民眾瞭多澎湖文化之美。
澎湖文化局今天發表的「石滬股份文化公司」新書繪本，是由資深插畫家張振松和兒童文學作家莊世瑩兩人分別擔任插圖與文字來完成，將澎湖最具文化資產的「石滬」完整呈現，現場並由吉貝國小演出「北海小英雄」為新書發表暖身和舉辦有新書相見歡簽名會。
澎湖文化局長曾慧香表示，澎湖「石滬」的傳統漁業至今有300多年，全縣大小「石滬」有600多座，堪稱是「石滬」的故鄉，是澎湖最具文化資產，文化部更列為世界遺產最具潛力點來加以維護保存。
澎湖文化局透過「石滬繪本」新書發表，從石滬的覓地、石材、填築、捕魚效果等傳產文化，化繁為簡，透過文字和圖畫，完成呈現在繪本裡，讓更多的人能看到澎湖文化之美。
澎湖縣議會議長劉陳昭玲也形容小時候與宗親長輩體驗石滬的場景，有如在繪本中一一呈現出來，令人回味，尤其是澎湖因有石滬這特有的文化資產，才能獲選加入世界美麗海灣組織，未來更應加強維護保存。
澎湖文化局除舉辦「石滬繪本」新書發表簽名會外，繪本的原圖畫展同步在縣圖書館內展出至12月11日止，歡迎民眾前往參觀。1051120
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約12日綜合外電報導）科技革命在過去15年催生Google搜尋引擎、臉書（Facebook）社群、iPhone的App、可自由發表意見的推特（Twitter），與什麼都賣的亞馬遜（Amazon）網站，但就是沒帶來更多職缺。 美國「華爾街日報」（Wall Street Journal）報導，電腦與晶片業者將硬體製造據點移出美國，造成雇用人數驟跌，而新興科技巨擘相對而言也不需要太多員工，更有許多科技新創公司銷聲匿跡。生產力與薪資成長減緩，以機器取代中低薪資的例行工作人力，也加劇所得不平等情況。 此結果與政治領導人、科技創投家與經濟學者上一個世代的預測結果大相逕庭。美國前總統柯林頓（BillClinton）的財經團隊曾大力宣導說，「快速的科技變革」將是美國經濟成長的「主引擎」。 人們對科技榮景的期待與實際情景的落差太大，也是美國人民不滿的來源之一，這也導致政治門外漢川普（Donald Trump）與桑德斯（Bernie Sanders）今年異軍突起。 根據美國商務部（Department of Commerce），美國科技業員工在他們所創造的經濟利益中，僅能分到較小的餅。電腦與電子零件製造業2014年的勞工薪酬，僅佔業界產值的49%，較1999年的79%大幅下降。 軟體發行業等產業雖創造了一些科技類工作職缺，其成長步調仍遠不及科技製造業職缺的流失速度。（譯者：中央社廖禹揚）1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
新竹民間二胎借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林行健馬尼拉5日專電）菲國1名前偶像男星最近因涉毒被捕，進入警察局後人氣依舊，女警開心與他合影，照片流出後引起網民議論。 90年代菲國男團「三帥客」（Gwapings）成員之一費南德茲（Mark Anthony Fernandez），昨天在呂宋島中部的安格利斯市被捕，媒體報導，臨檢站執勤警察從他的跑車裏搜出1公斤的大麻。 現年37歲、費南德茲已成鬢角灰白的大叔，兩頰的鬍渣讓他看來略顯滄桑，但魅力不減，吸引女警與他合照，而費南德茲也很配合，大鵬展翅2邊各摟1女警，微笑面對鏡頭。 這張照片今天出現在「Carbreezy」臉書粉絲頁，版本留言稱，「攜大麻被捕，小妞倒追」。截至下午5時，已有近2萬人按讚、近6500次分享，將近1000則留言。 1名臉友抨擊「追星無妨，但他今天是嫌犯啊！」另1名網友說，「有什麼好大驚小怪的？法律禁止警察穿制服拍照嗎？」還有人回應，「果然明星就是不一樣。」 菲律賓警方持續擴大掃毒層面，從原先的平民、警察、政客到法官，最近擴大到演藝圈，連日來已有多名藝人被捕，還有1名被指向藝人販毒的女子，9月上旬在馬尼拉奎松市被不明人士槍殺。1051005
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